Фризона Dubai South: стоимость, лицензия и процесс (2026)
Dubai South Free Zone — быстрорастущая фризона рядом с международным аэропортом Al Maktoum, идеальная для авиации, логистики и e-commerce: регистрация стоит от AED 12,000. Она даёт 100% владение, опции flexi-desk и складов, резидентские визы, а большинство лицензий выдаётся за 3–7 рабочих дней.
Обновлено: июнь 2026 г.
Dubai South — Стоимость (2026)
| Лицензия (0 виз) от | AED 12,000 |
|---|---|
| Лицензия + 1 виза от | AED 15,600 |
| Каждая дополнительная виза | ≈ AED 3,600медосмотр + Emirates ID + штамп в паспорт |
| Сроки | 3–7 рабочих дней |
По данным Setup Business in UAE, регистрация компании в Dubai South стоит от AED 12,000, лицензия обычно выдаётся за 3–7 рабочих дней (на июнь 2026 г.).
Подходит для
- Логистика и грузоперевозки
- Авиационный бизнес
- E-commerce
- Торговые МСП
Преимущества
- Расположена рядом с международным аэропортом Al Maktoum
- Сильна для логистики, авиации и e-commerce
- 100% иностранное владение и репатриация прибыли
- Flexi-desk, офисы и склады в одной зоне
- Часть крупного района роста Дубая и Expo City
- Прямой доступ к коридору порта Jebel Ali
Нюансы
- Порог входа выше, чем в самых дешёвых эмиратах
- Локация дальше от центра Дубая
Как открыть компанию в Dubai South
- 1
Выберите вид деятельности
Подберите торговый, логистический, авиационный или сервисный вид деятельности из списка Dubai South.
- 2
Зарезервируйте название компании
Подайте варианты названия, соответствующие правилам ОАЭ.
- 3
Подайте документы
Копия паспорта, заявка и, при необходимости, отраслевые согласования.
- 4
Выберите помещение и оплатите сборы
Выберите flexi-desk, офис или склад, затем оплатите пакет.
- 5
Оформите визы и банковский счёт
Карта учреждения, затем резидентские визы и корпоративный банковский счёт.
Скрытые расходы и стоимость продления в Dubai South
Вход в Dubai South за AED 12,000 конкурентен для дубайского адреса; визы стоят около AED 3,600 плюс обычная карта учреждения. Логистическим резидентам стоит заложить таможенную регистрацию и аренду склада у аэропорта Al Maktoum, где ставки ниже Jebel Ali, но растут по мере застройки района.
Продление повторяет первый год. Главная переменная — рост зоны: цены и доступность помещений меняются по мере развития Expo City и расширения аэропорта, поэтому фиксируйте многолетние условия аренды, если ваша операционная модель зависит от конкретной площадки.
Типичные ошибки учредителей в Dubai South
Район — это ставка на южный коридор Дубая: учредители, которым уже сегодня нужна инфраструктура сложившегося района, иногда находят локацию удалённой для сотрудников и клиентов, поскольку район ещё застраивается. Продавцы e-commerce порой регистрируются здесь ради логистического ореола, не используя никакие фулфилмент-возможности, и платят дубайские цены там, где хватило бы IFZA. Если карго, фулфилмент или работа рядом с Expo действительно в вашей модели — позиционирование отличное.
Банковское обслуживание с лицензией Dubai South
Лицензии Dubai South воспринимаются банками как любая надёжная дубайская зона: без премии и без штрафа. Логистические и e-commerce операторы со складскими соглашениями или аккаунтами продавца на маркетплейсах (Amazon.ae, Noon) предоставляют ровно те доказательства, которые нужны комплаенсу. Wio подходит продавцам; Emirates NBD и Mashreq работают с профилями экспедирования грузов. Нарратив аэропортового города помогает на интервью — банки знают траекторию района.
Частые вопросы
Сколько стоит компания в Dubai South в 2026 году?+
Лицензия Dubai South Free Zone стоит от AED 12,000 без виз и примерно AED 15,600 с одной резидентской визой. Итоговая стоимость зависит от вида деятельности, типа помещения и количества виз.
Нужен ли офис для Dubai South?+
Нет. Dubai South предлагает пакеты flexi-desk, поэтому физический офис необязателен, если отдельное пространство не требуют ваш вид деятельности, складские нужды или визовая квота.
Сколько занимает регистрация в Dubai South?+
Большинство лицензий Dubai South выдаётся в течение 3–7 рабочих дней после одобрения названия и подачи документов.
Можно ли получить 100% владение в Dubai South?+
Да. Как фризона, Dubai South даёт иностранным учредителям 100% владение без местного спонсора.
Подходит ли Dubai South для логистики и e-commerce?+
Да. Расположение рядом с международным аэропортом Al Maktoum и доступ к складам делают Dubai South сильным выбором для логистики, авиации и e-commerce.