Фризона JAFZA: стоимость, лицензия и процесс (2026)
JAFZA (Jebel Ali Free Zone) — крупнейшая логистическая и торговая фризона Дубая: регистрация компании стоит от AED 25,000. Она даёт 100% владение, прямой доступ к порту Jebel Ali, склады и промышленные участки, а также резидентские визы; большинство лицензий выдаётся за 5–10 рабочих дней.
Обновлено: июнь 2026 г.
JAFZA — Стоимость (2026)
| Лицензия + помещение от | AED 25,000 |
|---|---|
| Лицензия + 1 виза от | AED 28,800 |
| Каждая дополнительная виза | ≈ AED 3,800медосмотр + Emirates ID + штамп в паспорт |
| Сроки | 5–10 рабочих дней |
По данным Setup Business in UAE, регистрация компании в JAFZA стоит от AED 25,000, лицензия обычно выдаётся за 5–10 рабочих дней (на июнь 2026 г.).
Подходит для
- Логистика и морские перевозки
- Торговые дома
- Промышленные компании
- Реэкспортный бизнес
Преимущества
- Прямой доступ к порту Jebel Ali и аэропорту Al Maktoum
- Широкий выбор складов и промышленных участков
- Состоявшийся хаб логистики и реэкспортной торговли
- 100% иностранное владение и репатриация прибыли
- Сильная репутация среди мировых торговых партнёров
Нюансы
- Стоимость регистрации выше, чем в бюджетных фризонах
- Лучше подходит торговле и промышленности, а не микростартапам
- Для полноценной работы часто требуется физический объект
Как открыть компанию в JAFZA
- 1
Выберите вид деятельности
Подберите из торговых, логистических, сервисных или промышленных видов деятельности JAFZA.
- 2
Зарезервируйте название компании
Подайте варианты названия, соответствующие правилам ОАЭ, на одобрение JAFZA.
- 3
Подайте документы и заявку
Копии паспортов, заявление и, при необходимости, бизнес-план.
- 4
Оформите помещение и оплатите сборы
Выберите офис, склад или земельный участок и оплатите лицензионные и регистрационные сборы.
- 5
Оформите визы и банковский счёт
Карта учреждения, затем резидентские визы и корпоративный банковский счёт.
Скрытые расходы и стоимость продления в JAFZA
Вход в JAFZA от AED 25,000 отражает её положение у порта, и реальный бюджет растёт дальше: склад или офис фактически входит в условия для большинства резидентов, таможенная регистрация и таможенный код обязательны для торговли, а каждая виза стоит около AED 3,800. Портовая обработка, пропуска и досмотры оплачиваются за каждую отгрузку, а не за год, поэтому смоделируйте их относительно ваших объёмов.
Продление держится на уровне первого года, а аренду помещения JAFZA выставляет отдельно от лицензии — две даты продления, за пропуск каждой из которых начисляются штрафы.
Типичные ошибки учредителей в JAFZA
JAFZA создана для физических товаров, идущих через порт Jebel Ali — классическая ошибка сервисного учредителя в том, что он платит портовую наценку за возможности, которыми никогда не пользуется. Трейдеры ошибаются в обратную сторону: регистрируют лицензию, но откладывают таможенный код, а потом обнаруживают, что первый контейнер не может пройти очистку. Также следите за классификацией помещений — хранение товаров в офисном юните нарушает договор аренды, и JAFZA проводит проверки.
Банковское обслуживание с лицензией JAFZA
Банки воспринимают JAFZA как устоявшуюся зону с реальными активами, и торговые компании со складской арендой и отгрузочными документами убедительно проходят комплаенс. Emirates NBD и FAB — традиционный выбор для торгового финансирования, аккредитивов и таможенных гарантий; цифровые банки подходят небольшим сервисным резидентам зоны. Для импортно-экспортных профилей вопросы о происхождении товаров и контрагентах — стандарт; аккуратно оформленные контракты с поставщиками ускоряют всё.
Частые вопросы
Сколько стоит компания в JAFZA в 2026 году?+
Компания в JAFZA стоит от AED 25,000, включая помещение, и примерно AED 28,800 с одной резидентской визой. Итоговая стоимость зависит от вида деятельности, типа помещения и количества виз.
Нужен ли офис для JAFZA?+
Для большинства регистраций в JAFZA требуется как минимум офис, склад или земельный участок; для более лёгких видов деятельности есть варианты flexi-desk.
Сколько занимает регистрация в JAFZA?+
Большинство лицензий JAFZA выдаётся в течение 5–10 рабочих дней после одобрения названия и подачи документов.
Можно ли получить 100% владение в JAFZA?+
Да. Как фризона, JAFZA даёт иностранным учредителям 100% владение без местного спонсора.
Подходит ли JAFZA логистическим компаниям?+
Да. JAFZA расположена рядом с портом Jebel Ali и предлагает склады и промышленные участки, что делает её идеальной для логистики, торговли и реэкспорта.