Открытие бизнеса в ОАЭ: полный гид 2026
Чтобы открыть бизнес в ОАЭ в 2026 году, выберите юрисдикцию (фризона от AED 5,750, мейнленд от AED 15,000), определите лицензируемый вид деятельности, зарезервируйте торговое название, подайте копии паспортов и получите лицензию — обычно в течение 3–7 рабочих дней. Иностранцы могут владеть 100% компании во фризонах и в большинстве видов деятельности на мейнленде.
Обновлено: June 2026
Почему ОАЭ — по-прежнему лучшее место для старта в 2026 году
ОАЭ сочетают то, что почти ни одна другая юрисдикция не предлагает одновременно: 100% иностранное владение, 0% подоходного налога, корпоративный налог только с прибыли выше AED 375,000, банкинг и логистику мирового уровня и резидентские визы, привязанные напрямую к вашей лицензии. Добавьте процесс регистрации, ставший почти полностью цифровым, — и от решения до лицензированной компании проходит меньше недели.
Подвох — в избытке выбора: более 40 фризон, департаменты мейнленда в каждом из семи эмиратов и оффшорные реестры — у каждого свои цены, визовые квоты и правила. Этот гид даёт полную картину с реальными цифрами 2026 года, чтобы вы сделали правильный выбор с первого раза.
Фризона, мейнленд или оффшор: какая структура вам подходит?
Компания во фризоне — вариант по умолчанию для консультантов, e-commerce, агентств, экспортно-импортных трейдеров и всех, чьи клиенты находятся онлайн или за рубежом. Это самый дешёвый старт (от AED 5,750), самое быстрое лицензирование, а квалифицируемый доход может облагаться корпоративным налогом по ставке 0%. Ограничение: для прямых продаж на локальном рынке ОАЭ понадобится дистрибьютор или филиал на мейнленде. Смотрите наше полное сравнение мейнленда и фризоны.
Компания на мейнленде (DED) может торговать по всей территории ОАЭ, брать государственные контракты и открывать физические магазины. Она стоит дороже (от ~AED 15,000) — в основном потому, что обычно требуется физический офис (Ejari).
Оффшорная компания (например, JAFZA Offshore, RAK ICC) владеет активами, долями или интеллектуальной собственностью. Она не может торговать внутри ОАЭ и спонсировать визы — это холдинговый инструмент, а не операционный бизнес. Подробное сравнение: фризона или оффшор.
Сколько на самом деле стоит открыть бизнес в ОАЭ (2026)
| Самая дешёвая лицензия фризоны (SHAMS) | AED 5,750 |
|---|---|
| Популярные фризоны Дубая (IFZA, Meydan) | AED 12,500–12,900 |
| Премиальные зоны (JAFZA, DMCC) | AED 25,000–34,000 |
| Регистрация на мейнленде (DED) | AED 15,000+ |
| Резидентская виза (на человека) | ≈ AED 3,000–5,000 |
| Корпоративный банковский счёт | Free–AED 3,000в зависимости от банка и пакета |
По данным Setup Business in UAE, Стоимость открытия бизнеса в ОАЭ варьируется от AED 5,750 в самых дешёвых фризонах до AED 15,000+ для компаний на мейнленде, а резидентские визы добавляют примерно AED 3,000–5,000 на человека (на июнь 2026 г.).
Считайте бюджет честно: лицензия — лишь входной билет. Реалистичный бюджет первого года для соло-основателя с одной визой — AED 16,000–22,000 в популярной фризоне Дубая; торговой компании с тремя визами и флекси-деском стоит закладывать AED 30,000–45,000. Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости для мгновенной оценки именно вашего случая или изучите индекс цен фризон, чтобы сравнить все зоны в одной таблице.
Налоги в 2026 году: что основатели платят на самом деле
Личные доходы по-прежнему не облагаются налогом — зарплаты, дивиденды и прирост капитала облагаются по ставке 0%. Корпоративный налог составляет 9%, но только с прибыли выше AED 375,000; ниже этого порога вы не платите ничего. Компании во фризонах, получающие «квалифицируемый доход» (в целом: доход из-за рубежа или от других фризон), могут сохранять ставку 0% при соблюдении требований к сабстенсу. НДС составляет 5%, регистрация становится обязательной после превышения налогооблагаемого оборота AED 375,000. Крупные транснациональные группы (глобальная выручка свыше €750M) подпадают под глобальный минимальный налог 15% — для большинства основателей это неактуально.
Визы и резидентство
Торговая лицензия позволяет спонсировать собственную резидентскую визу — обычно на 2 года с продлением — плюс визы для сотрудников и семьи в пределах вашей квоты. Каждая виза стоит примерно AED 3,000–5,000 «под ключ» (разрешение на въезд, медосмотр, Emirates ID, штамп). Более высокие пакеты или физический офис увеличивают квоту. Для инвесторов и предпринимателей, соответствующих порогам по капиталу, существуют маршруты Golden Visa (на 10 лет).
Банковская реальность
Открытие корпоративного счёта — этап, который основатели недооценивают. Банки ОАЭ применяют строгий комплаенс: будьте готовы показать лицензию, понятную бизнес-модель, образцы счетов или контрактов, а иногда и подтверждение адреса. Цифровые банки (Wio, Mashreq NeoBiz) быстрее всех одобряют малый бизнес; традиционные банки (Emirates NBD, FAB, ADCB) подходят более крупным операциям. Премиальные фризоны вроде DMCC имеют вес в глазах банковских комплаенс-команд. Закладывайте 2–6 недель.
Пять ошибок, которые обходятся основателям дороже всего
- Неверный вид деятельности в лицензии — банки отказывают в счетах, а выставленные счета теряют юридическую силу. Подбирайте вид деятельности под то, за что реально будете выставлять счета.
- Покупка большего числа виз, чем нужно — каждая виза раздувает пакет. Начинайте с малого; повысить пакет позже несложно.
- Выбор только по цене — лицензия за AED 6,000 в зоне, которой не доверяют банки, может стоить вам месяцев. Балансируйте цену с приемлемостью для банков.
- Игнорирование стоимости продления — лицензии продлеваются ежегодно примерно по той же цене. Закладывайте второй год с первого дня.
- Пропуск регистрации по корпоративному налогу — все компании обязаны зарегистрироваться в FTA, даже если будут платить 0%. За просрочку регистрации предусмотрены штрафы.
Где регистрироваться: краткий гид по эмиратам
Дубай предлагает самую глубокую экосистему и ценность бренда; Абу-Даби лидирует в финансах (ADGM) и промышленности; Шарджа располагает самыми дешёвыми лицензиями (SHAMS, SPC); Рас-эль-Хайма (RAKEZ) балансирует стоимость и промышленные возможности; а Аджман — бюджетный универсал в нескольких минутах от Дубая.
Как открыть бизнес в ОАЭ: 7 шагов
- 1
Выберите юрисдикцию
Фризона — ради стоимости, скорости и 100% владения; мейнленд — для прямой торговли на рынке ОАЭ и государственных контрактов; оффшор — для владения активами без операционного присутствия в ОАЭ.
- 2
Выберите вид деятельности
Каждая лицензия содержит список одобренных видов деятельности. Подберите свой максимально точно — неверный вид деятельности может позже заблокировать банковские счета и выставление счетов.
- 3
Зарезервируйте торговое название
Подайте 3 соответствующих требованиям варианта названия. Избегайте религиозных отсылок, аббревиатур собственного имени и названий существующих брендов.
- 4
Подайте документы и оплатите
Обычно достаточно копий паспортов и формы заявления. В большинстве фризон оплаченный уставный капитал не требуется.
- 5
Получите торговую лицензию
Большинство фризон выдают её в цифровом виде за 3–7 рабочих дней; на мейнленде обычно уходит 1–2 недели.
- 6
Подайте на резидентские визы
Сначала оформляется establishment card, затем каждая виза: разрешение на въезд, медицинский осмотр, Emirates ID и штамп в паспорт — примерно AED 3,000–5,000 на человека.
- 7
Откройте корпоративный банковский счёт
Готовьтесь к усиленной проверке. Понятная бизнес-модель, счета/контракты и адрес в ОАЭ ускоряют одобрение. Закладывайте 2–6 недель.
Сравните самые популярные фризоны
Открытие бизнеса в ОАЭ — вопросы и ответы
Сколько стоит открыть бизнес в ОАЭ в 2026 году?+
От AED 5,750 в самых дешёвых фризонах (SHAMS, SPC) до AED 12,500–12,900 в популярных зонах Дубая (IFZA, Meydan) и AED 15,000+ на мейнленде. Премиальные зоны вроде DMCC начинаются примерно с AED 34,000. Добавьте около AED 3,000–5,000 за каждую резидентскую визу.
Может ли иностранец владеть 100% компании в ОАЭ?+
Да. Все фризоны предоставляют 100% иностранное владение, а после реформ 2021 года это касается и большинства видов деятельности на мейнленде — местный спонсор не нужен.
Сколько занимает регистрация компании в ОАЭ?+
Лицензии фризон обычно выдаются за 3–7 рабочих дней; некоторые зоны — в течение 24–48 часов. Регистрация на мейнленде обычно занимает 1–2 недели с учётом согласований.
Какие налоги будет платить моя компания в ОАЭ?+
0% подоходного налога с физических лиц. Корпоративный налог — 9% только с прибыли выше AED 375,000, а квалифицируемый доход фризон может сохранять ставку 0%. НДС 5% применяется после превышения оборота AED 375,000.
Нужен ли физический офис?+
В большинстве фризон — нет: флекси-деск включён в пакет или доступен опционально. Компаниям на мейнленде, как правило, нужен физический офис (Ejari), поэтому они и стоят дороже.
Что лучше: фризона или мейнленд?+
Фризона выигрывает для онлайн-бизнеса, консалтинга и международной деятельности (дешевле, быстрее, 0% на квалифицируемый доход). Мейнленд выигрывает, если вы продаёте напрямую на локальном рынке ОАЭ, открываете магазин или участвуете в государственных тендерах.
Можно ли получить резидентство ОАЭ, открыв компанию?+
Да. Торговая лицензия позволяет спонсировать собственную резидентскую визу (обычно на 2 года с продлением), а также визы для сотрудников и семьи в пределах визовой квоты зоны.